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www.aomen1998.com2018-10-20
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     在华商报记者拿到的西安市雁塔区人民法院《民事判决书》()陕民初号中显示,一审法院认为,购房人耿先生依约向开发商支付购房款后,虽然开发商西安市陈仓房地产开发有限公司于年月日向购房人交付了房屋,而直至年月日,涉案楼盘东尚·蜂鸟小区才取得原始登记,但该业务受理系首次确权受理,开发商办理初始登记时向房管部门递交材料的凭单,并非涉案商品房买卖合同约定的办理权属登记,即购房人所应获得的房地产权证书备案。法院认为,开发商未按照合同约定履行办理权属登记的备案义务,导致购房人耿先生至今未取得不动产证,其行为已构成违约。一审宣判,要求开发商在判决生效之日起个工作日内,将购房人办理不动产证所需资料报产权登记机关备案;同时向购房人支付延迟办证违约金元。

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